田園調布について知っておくべき２１のこと！

田園調布と聞くとどのようなイメージが湧きますか？高級住宅街という答えが最も多そうですが、実はそれは西側の話なのはご存知でしょうか？さらに綺麗な桜並木の道もあり、ところどころに自然も感じられるのです。また一世を風靡した漫才師の常套句にも出てきますし、海外の首都をモデルにしているなど、案外知られていないことが山ほどあると思います。ですが今から挙げる２１個のポイントさえ押さえればあなたも立派な通になれますよ！

■「田園調布」は渋沢栄一が作った街

田園調布（でんえんちょうふ）は、東京都大田区の町名です。大田区の最西端に位置し、世田谷区最南端と隣接しており、日本の高級住宅街として有名ですね！

田園調布は、1918年（大正7年）、第一国立銀行や東京証券取引所などといった多種多様な企業の設立・経営に関わり、日本資本主義の父といわれ、理化学研究所の創設者でもある渋沢栄一らによって理想的な住宅地を目指して立ち上げられました。

今では高級住宅街として有名な田園調布ですが、元々この場所は渋沢栄一という人を筆頭によって、理想を追い求めることでできた街だったのですね！さすがです。理想的な住宅街を思い描いて作ることで今の田園調布に繋がっているのです。

■知ってる？田園調布という名の由来

そもそもなぜ田園調布という名前が付けられたのでしょうか？布などを税金として納めることを調と言いますが、まず調布という地名は、昔の税制度の「租庸調」に由来するそうです。どうやら多摩川沿いでは奈良時代頃に布を調（税としての特産物）として納めていたようですね。

次に気になるのは田園というのはどこから来たのかですよね。当時イギリス人の都市計画家のエベネザー・ハワードという人が、「田園都市」という思想を本にしたそうです。田園調布創設者の一人である渋沢栄一はこの本に影響を受けて田園調布という地名にしたみたいです。

なんとイギリス人の都市計画家の方が執筆した本から影響を受けたことで、その本のタイトルの和訳がそのまま使われていたなんて驚きですよね！今実際に田園調布に住んでいる人でも知らなかったという人が多いのではないでしょうか。

■田園調布といえば

いわずとしれた、東京の高級住宅街の代名詞である「田園調布」。駅を中心に放射状に伸びる並木道は、パリの凱旋門周辺を参考にしたと言われています。見た目だけではなく思想から作られた街並みの美しさは、創設された大正時代からの輝きを失っていません。

現在でも、田園調布の街並みは守られていて、新しく家を建てようと考えた場合、さまざまなルールを守らなければいけません。例えば、建築物は地上2階建て、高さは9mまで。屋根や外壁もカラーガイドに沿ったものに限られています。

田園調布と聞くと高級住宅街で、大きな家がたくさん立っていてというイメージをしますが、素敵な理想的な大きな家ばかりが建ち並んでいるのではなく、緑が多くある公園などもあるのです。その様子を見ていきましょう！

駅から放射状に広がる街路と並木の美しさ

大正7年に田園都市株式会社が設立され、実業家の渋沢栄一さんが提唱した田園都市構想によって住宅地造成用土地の選定がはじまりました。

その際、サンフランシスコ郊外の住宅地セント・フランシス・ウッドに魅かれ、この街の放射状に伸びた道路デザインを取り入れることにしたそうです。エトワール型の道路を造り街路樹を植え、広場と公園を整備し、庭を広くとり緑地の一部とし、街全体を美しい庭園のようにしました。

なんと田園調布の街の構成はサンフランシスコ郊外にあるセント・フランシス・ウッドという住宅地の構成をモデルに作られていたのですね！そう考えると、なんだかサンフランシスコが身近に感じられるような気がしてきませんか？

赤い屋根の駅舎

田園調布のシンボルでもある旧駅舎は1923（大正12）年の建築で、当時の東急目黒蒲田電鉄が目黒～丸子間を開業させた際に造られた。赤い三角屋根は中世ヨーロッパの民家がモデルとなっています。

老朽化により一時取り壊されたが、地元の強い要望で、2000（平成12）年に同じ場所に再建されました。現在は地下駅に向かう連絡口となっています。同じく赤い屋根といえばキムタクのドラマにも登場した「鈴木家住宅主屋」も有名ですね。近く取り壊されるそうで、住民からは多くの惜しまれる声が。

この赤い屋根がシンボルともなっている駅舎は地元の要望で再建されたということもあり、ここに住む住民からも愛されている物だったのですね！たしかにとてもオシャレです。この駅舎にもモデルとなった民家があったなんて、田園調布には様々な要素が取り入れられているのですね！

■美しい街づくりに貢献「田園調布会」

田園調布会とは？？1926年（大正15年）に設立された正式には「社団法人田園調布会」という名称の地元自治会です。

互いに協力して環境の保全に努め、平和と静けさのある地域社会を維持し、隣人や街の人々との交わりを大切にし、田園都市にふさわしい内容豊かな文化活動 を行うために住宅の新改築に際しては厳しい制限を求め、環境保全に努めています。

田園調布は高級住宅地というだけではないということがよくわかったと思います。なんと環境保全にも力を入れているというのですから、全国の自治体は見習うべきかもしれません。また隣人との関わりを大切にするというところは、古き良き日本を守っています。

■緑豊かな住宅地。でも意外に坂道多し！

高級住宅街として優雅なイメージの田園調布ですが、田園調布では一人暮らしをしない方がいいと言われるほど、意外と坂道が多いという一面もあります。確かに一人暮らしで坂道はきついですよね・・・最低でも自転車は必須なようです。

急な大きい坂であるため、急坂と呼ばれる。「五丁目の急坂」といわれて親しまれてもいます。駅周辺はわりと平坦で、地形が複雑なので、数分もすると非常に高低差のある地形になってきます。

急で大きな坂があるので、若い人には健康維持のためにもいい町かもしれません。しかし歳を取るにつれて徐々にきつくなってくることでしょう。これは仕方がないことです。したがって、1人で住んでしまうと助けが必要になるので大変となってしまうのです。

■一世を風靡した漫才ネタ「田園調布に家が建つ」

田園調布は漫才のネタにもなっていて、1980年に「田園調布に家が建つ」というネタが流行ったそう。1971年に結成された星セント・ルイスという漫才コンビのネタです。

セントは新劇に傾倒するところがあり、漫才にシェイクスピアの戯曲からセリフを引用したり、スタニスラフスキーの名前をギャグのフレーズに登場させたりしました。漫才にシェイクスピアを取り入れるなんて当時の漫才師は知的な感じですね。

「田園調布に家が建つ」は「弁が立つ、腕が立つ」に続く韻踏みでこのネタで星セント・ルイスは一世を風靡しました。

シェイクスピアの台詞を引用して漫才をしていたという中にも田園調布という言葉が出てくるなんて、さすが田園調布とも言えるでしょう。しかし高級住宅地である田園調布を漫才のネタにし流行らせてしまった星セント・ルイスはすごいですね！

■有名人のお宅拝見。格式高い3丁目

澄みわたる空、広がる緑—、都会の喧騒から少し離れれば、こんな欧米のような街並みが広がる場所・・・誰しもこんな場所で暮らしてみたいですよね。それはセレブな有名人でも同じことで、一定の名誉と財を得た大物たちはやはり田園調布に住みます。

特に3丁目12番地のあたりは有名人のお宅がたくさんあるそうです。三浦・曽野、鳩山、張本、中内、緒方、長嶋、八木等、聞いたことのある有名人の名前の表札が並びます。

田園調布はほとんどが高級住宅地として知られていますが、中でも3丁目12番地の辺りは特にお高い建物が揃っているようです。多くの芸能人がこぞってここに住居を構えるなんて、やはり名高い高級住宅地だからあり得る話ですよね！

■東側はごく普通の住宅地なんです。

ここまでで田園調布ってすごいセレブたちの集まりなイメージですが、実は田園調布一帯が全てお金持ちの住まいということでもありません。

東急の田園調布駅の近辺は、地図で見る限り駅の西側が綺麗な半円状で、東側が雑多な形をしていますが、西側が高級住宅地で、東側が庶民の住宅地となっています。高級住宅街は西側の田園調布3～5丁目で東側の田園調布1～2丁目は普通の住宅街なんですね。

先ほど「ほとんどが高級住宅地」というお話をしましたが、実は東側は一般的な家庭が多く暮らす場所でもあるのです。意外だと思った方も多いのではないでしょうか。しかし田園調布は田園調布。「どこに住んでいるの？」と聞かれた時には「田園調布」と答えることができます！

■億単位の戸建てと１億のマンション。買うならどっち？

田園調布の物件はあまり数がなく、この街で家を購入と考えるなら、億単位のお金を出して一戸建てを手に入れるか、1億円以下でマンションを買うかという選択になります。特に田園都市会社が開発したエリアは非常に限られた地域となっています。

美しい街並みに街路樹、たくさんの有名人たち、まさに住むのに理想的な田園調布。実際には無理でもせめて妄想だけでも！人生で一度でもいいから億単位の家とマンションを天秤にかけてみたいものですね！

■ココも見てください。

田園調布の魅力は街路樹やセレブたちの住まいだけではありません！まだまだ豊かな自然や名所がたくさん存在します。

東京都とは思えないほどの四季折々の豊かな自然があふれ、と静観な時間が流れる、宝来公園や様々な世代に愛される名曲、福山雅治の「桜坂」有名な名所など、田園調布を訪れたならぜひ見ておきたい場所をご紹介します！

・大田区で一番古い閑静な公園「宝来公園」

田園調布駅から放射状に伸びるいちょう並木の南西の端に位置する自然林を生かし、武蔵野の面影をしのばせる閑静な公園です。

この公園の前身は大正14年、武蔵野の旧景を保存し永く後世に残すために、田園調布会が街の一角の潮見台の地を広場としたことからはじまります。園内にはウメ、サクラ、ツバキ、サザンカ、クヌギ、シイなど約70種1,500本の花や樹木があります。

・福山雅治の歌で有名になった「桜坂」

2000年に発売され、売上げ200万枚を超える大ヒット曲となった名曲「桜坂」。福山雅治のやさしくて甘く、切ない唄声と桜の性質がマッチしていて魅力的ですよね。

そんな名曲のモデルとなった場所が大田区田園調布本町の桜坂です。東光院の角を雪谷大塚の方向に進むと「さくら坂」の交差点があります。ここから「さくら坂上」までが旧中原街道の桜坂です。

「桜坂」ヒット後はたくさんのカップルが訪れるデートスポットになっています。

■お店もありますよ！

最後に気になるのはやっぱりグルメやショップのおはなし。セレブの街にあるお店なら、高級で美味しいに決まってますもんね！

実際に田園調布にはセレブや有名人御用達の老舗の名店やマダムが通うリッチでおしゃれなカフェやレストランがあります。今回はそんなセレブ御用達のお店をいくつかご紹介！住むのは無理でも田園調布に訪れた際にはこれらお店に入ってセレブ気分を味わいましょう＾＾

・昭和１６年創業。老舗佃煮屋「有明家」

有明家の創業は文久年間です。うなぎの佃煮、昆布や煮豆をはじめ風味本位の有明家製品などいつまでも飽きがこないオリジナルの佃煮が並びます。ご進物にお土産に、お弁当、お酒の肴に様々な場面で重宝できます。

国産のうなぎを使用した、うなぎの佃煮は炊き立ての温かいご飯の上に乗せて、またひつまぶしのように細かく刻んでまぶして召し上がってもおいしく召し上がれます。

・マダムが通う紅茶専門店「ティージュ」

1985年創業のティージュ唯一の店舗は、東京・田園調布駅東口の静かな住宅街の一角にあります。 ティージュの紅茶がフルラインアップでご覧いただけるほか、紅茶回りの商品も取り揃えています。紅茶の輸入と販売のお店です。

おいしい紅茶ができる３つのシーズン、ファーストフラッシュ（初春）/セカンドフラッシュ（春～初夏）/オータムナル（秋）とそれぞれの季節でしか味わえない茶葉を直輸入しています。

・チンチラ専門ペットショップ「ロイヤルチンチラ」

東京・田園調布にある、日本で唯一のアメリカンチンチラ専門店です。素晴らしい毛並と均整のとれた美しい容姿、健康で長生きな血統を持つ個性豊かなチンチラたちがたくさん。チンチラの健康と生きがいを考えて厳選した商品等も扱っています。

チンチラがネズミの一種。正しく飼育された健康なチンチラは10-15年、長ければ20年ほども生きるそうです。かわいいチンチラたちに癒されちゃってください＾＾

・高級住宅街の一軒家レストラン「田園調布倶楽部」

美しい街並みに溶け込むようにして佇む、田園調布の一軒家レストランです。1Fカフェは木漏れ日溢れる光の中の空間、スィーツとフードが同時に楽しめるSweet＆Loungeです。

2Fレストランは螺旋階段を上るとシェフが腕をふるった料理の数々。日中は大きな窓から差し込む日差しが溢れ、夜はエレガントな雰囲気でくつろげる空間でイタリアンを堪能出来ます。お店を貸し切っての同窓会・演奏会なども可能ですよ！

・駅の上にある「東急スクエア・ガーデンサイト」

「東急スクエアガーデンサイト」は東横線、目黒線の田園調布駅地下化に伴う上部利用を契機とし、開発から七十余年を経た田園調布の街をもう一度見直すために開発されたショッピングセンターです。グルメや雑貨のショップが並びます。

駅に直結した立地の為、電車でお越しのお客様にも大変便利に利用出来ます。セレブのショッピングもここで！

・よくあるお店もオシャレで独特な雰囲気「サンジェルマン系列のフラマンドール」

田園調布駅構内という便利な立地。チェーン店を多数展開するサンジェルマン系列のお店です。焼きたてのパンが並びます。白と青を基調にした上品なカラーリングのお店はチェーン店系列のお店でありながら田園調布の高級な雰囲気とマッチしています。

イートインスペースでは店内の商品を、お席でお召し上がりいただけます。お飲み物、トーストセットなどのフードメニューもご用意。

田園調布に住もう！そんなときのお役立ち情報

意外と住めるかも？田園調布に住みたいなら【賃貸】

どこに住んでるの？と聞かれて田園調布なんて一生に一度は答えてみたいですよね～！具体的に賃貸ならいくらくらいの物件があるのでしょう。

じつは賃貸で借りるなら、意外と安く住めるんです。田園調布駅東口から徒歩10分以内のアパートでワンルーム５万円弱、１LDKでも10万円程と案外お手頃価格で田園調布に住めちゃいます。東横線の他の駅でも同じくらいのお値段なので、田園調布だから特別高いという訳でも無さそうですね。

やっぱり憧れ・・田園調布【不動産購入】

賃貸では住めても不動産購入となるといくらになるんでしょう？高いってことはわかるんですけど・・もしかしたら買えるかも！？2016年の時点で、東京都23区の新築マンション購入価格は平均5190万円で坪単価288.6万円とされています。対して、田園調布では平均5725万円、坪単価は325.4万円※です。

他の場所に比べて、23区も高いイメージはありますけど、田園調布だからといってびっくりするような値段でもないようです。西側の一戸建てとなると億は覚悟しないといけませんが、マンションとなると意外と手の届く範囲にある方もいるかもしれませんね。

東急東横線田園調布駅について。駅ナカはどうなっているの？

田園調布駅の駅ナカはどうなっているのでしょうか。田園調布駅は東急東横線と東急目黒線が乗り入れており、急行が停車する駅となっています。目黒線と東横線は改札を出ることなく乗換も出来ます。乗降客も多く、1日で2万人強の乗降がある駅となっています。

駅構内のお店としては、ローソンの売店がありますが、改札に入ってしまえばお店は多くはないかと思います。ですが改札外ではカフェやお寿司屋さんなどがありますよ。カフェがあるとコーヒーやデザートなどでちょっと休憩するのにも便利ですね。

田園調布で日々の買い物ならここ！Precce

オシャレなお店でショッピングもいいですが、暮らしにかかせない、スーパーマーケットの有無も重要なポイントですよね。ここ田園調布駅は駅直結のスーパーマーケットがあるので、その点も安心です。食の専門店を目指しているPrecceでは、店内も明るくごちゃごちゃとしていない落ち着いた雰囲気が魅力です。

ワインコーナーも充実しており、ワインアドバイザーもいるのでお気に入りの一本に巡り合えるかも。インターネットショッピングもできて、クリックひとつで自宅まで届けてくれるのも便利ですね。

子育ての環境は？就学前児童
では、子育ての環境はいかがでしょうか？就学前の子供達が遊べる施設として、田園調布本町児童館や田園調布二丁目児童館があります。田園調布本町児童館では0歳・1歳・2歳以上の子供が楽しく遊べる施設となっており、工作や読み聞かせなどをしています。ボール遊びや卓球、一輪車でも遊べるので子供の体力がつきますね。

二丁目児童館は保育園が併設されており、1階2階が保育園３階が児童館となっております。子供達の笑い声が聞こえる楽しい児童館となっていますよ。

子育て環境について：幼稚園

田園調布は幼稚園も充実しており、田園調布駅から450ｍの、小さき花の幼稚園では英国のジョージ王子が通われている幼稚園と同じ教育方法である、モンテッソーリ教育を取り入れています。カトリック精神に基づいて、モンテッソーリ教育で五感を高めていく教育方法がとても人気な幼稚園となっています。

また田園調布駅から徒歩３分のところにも田園調布幼稚園があり、こちらもカトリック系の幼稚園となっています。遊びを大切にした考えで、遊びながら学ぶことに重点をおいた幼稚園です。年齢の違う子供とも遊べる古き良き時代を思い起させる環境でこちらも人気の幼稚園です。

グローバルな環境が自慢！インターナショナルスクールが豊富

教育への関心が高い田園調布ではグローバルな環境で学べるインターナショナルスクールもあります。英語で学べるプレスクールも豊富にあり、就学前の子供達や、幼稚園が終わってからの数時間を英語で過ごすというプログラムも人気があります。

Bilinga　Sceince　International　Schoolもそのひとつで、プリスクールは１歳から３歳まで完全英語環境の中、週１回～６回まで都合に合わせて選ぶことが出来ます。子供達の耳はとても柔軟ですから、プリスクールに通うと案外すぐに英語がでてくるようになると思いますよ。

東京の御三家　田園調布雙葉学園

いわずと知れた幼稚園から高校一貫の名門女子校で、東京の女子御三家のひとつとしても知られています。皇太子妃雅子様も卒業されているほどの名門校です。幼稚園から高校まで一貫教育なので、教育の質の高さは折り紙付きです。

田園調布には教育機関も充実しており、教育への関心の高さが伺えますね。子供の教育は将来の生きる糧となります。出来る範囲の投資をしてあげたいですね。

もしもの時に。田園調布中央病院

駅前にある立地もとても便利な病院です。外科・内科・眼科・皮膚科など幅広く治療を受けられます。その中でも特徴的なのが、ウェルネス自由診療外来で、病気予防や、老化予防などの予防に特化した診療を受ける事が出来ます。病気になる前に予防！基本的なことですが、専門家の指導のもと、予防方法を学べるので安心感が違いますね。

病気じゃないけど、病院に行くまでもない。と考える事って案外よくありますよね。眠りが浅い、説明できにくいけど、体調が良くないといった悩みから、老化による美の予防まで何でも相談できます。憧れの地ですが、大きな病院もあり、安心して暮らせますね。

電車から見える気になる建物。カトリック田園調布教会

東急東横線の電車内から見えるこちらの教会。気になっている人もいるのではないでしょうか。閑静な住宅街に佇む教会で、誰にでも門戸を開いています。宗教施設なので入るのをためらうかもしれませんが、教会内は美しく、緑豊かな庭は心を落ち着かせてくれますよ。

ミサが行われている間は入りづらくても、外観を眺めて散策しているだけでもストレスが取り除かれ神聖な気分になります。田園調布という街にとてもよく合う、静かな落ち着いた教会です。

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田園調布のイメージは変わったでしょうか？セレブなお店が立ち並ぶなど予想通りのポイントもあるかもしれませんが、高級住宅街と普通の居住区とが同居していたり、自然豊かな場所が存在したり、と今までの考えを覆すような事実も数多いのが分かると思います。せっかく通になったのですから、パリを元にして渋沢栄一が作り上げたこの街に一度遊びに行きませんか？ゆったりと歩き回ってみるときっと新鮮な発見ができますよ！その際はこの記事を参考にしてくださいね！